成都工程结算,为什么容易出问题?
在成都做工程项目,大家都很关心最后能赚多少钱。但是,从工程结束到拿到全部款项,中间有个关键环节,就是工程结算。
很多项目在这个环节会遇到麻烦。有的是因为资料没准备好,有的是因为对合同理解不一致。这些问题如果不注意,就会变成常见陷阱,让项目利润缩水。
三大常见陷阱,你踩过吗?
在成都的工程审计和结算中,我们经常看到以下三个大坑:
- 陷阱一:资料不全。 施工记录丢了,变更单没签字。审计人员没法确认工作量,只能扣钱。
- 陷阱二:合同模糊。 签合同时没写清楚涨价怎么算。材料涨了价,想补差价却拿不出依据。
- 陷阱三:现场与图纸不符。 实际干的活和设计图纸不一样,又没有及时的变更手续。最后结算时,这部分工作量很难被认可。
如何避开这些陷阱?
想要顺利通过结算,需要做好以下几步:
- 重视资料管理。 从开工第一天起,就要把所有单据、记录整理好。特别是变更签证,要第一时间找甲方签字。
- 吃透合同条款。 特别是关于价格调整、付款方式的条款。有疑问尽早提出,不要等到结算时再吵。
- 做好过程控制。 施工过程中,经常对照图纸和现场。如果有改动,马上补办手续。
工程审计的重要性
工程审计就像是项目结算前的“体检”。它能帮我们提前发现问题。
在成都,很多大型项目都要求做审计。与其被动等待审计挑刺,不如主动做好内部自查。这样不仅能加快结算速度,还能避免不必要的扣款。
总结
工程结算不是算账那么简单。它需要细致的管理和规范的操作。对于成都的工程项目来说,避开上述陷阱,做好工程审计准备,是确保项目盈利的最后关键一战。
